蠶叢漁桑、錦繡水(shuǐ)韻等園區(qū)臨時(shí)秩序維護、環境維護專業(yè)服務分(fēn)包商庫內(nèi)比價公告
一(yī)、項目概況：
1.比價人(rén)：四川成都天德利實業發展有限公司
2.項目名稱：
（1）蠶叢漁桑、百仁公園等園區(qū)臨時(shí)秩序維護專業(yè)服務
（2）錦繡水(shuǐ)韻、青羊ABF區(qū)等園區(qū)臨時(shí)環境維護專業(yè)服務
二、參加本次庫內(nèi)分(fēn)包商比價商家(jiā)應具備下(xià)列條件(jiàn)：
1. 具有(yǒu)四川成都天德利實業發展有限公司庫內(nèi)合格分(fēn)包商資格。
2. 蠶叢漁桑、百仁公園等園區(qū)臨時(shí)秩序維護專業(yè)服務項目對(duì)應的(de)四川成都天德利實業發展有限公司的(de)庫內(nèi)分(fēn)包商類别為(wèi)λ：秩序類。
3. 錦繡水(shuǐ)韻、青羊ABF區(qū)等園區(qū)臨時(shí)環境維護專業(yè)服務項目對(duì)應的(de)四川成都天德利實業發展有限公司的(de)庫內(nèi)分(fēn)包商類别為(wèi)：保潔類。
三、項目要(yào)求
詳見(jiàn)附件(jiàn)：
1.蠶叢漁桑、百仁公園等園區(qū)臨時(shí)秩序維護專業(yè)服務标準
2.錦繡水(shuǐ)韻、青羊ABF區(qū)等園區(qū)臨時(shí)環境維護專業(yè)服務标準
四、本項目最高(gāo)限價：
1.蠶叢漁桑、百仁公園等園區(qū)總面積293.66萬㎡（面積以實際委托管護面積為(wèi)準），控制(zhì)價含稅單價為(wèi)0.10485元/月(yuè)·㎡，含稅月(yuè)單價為(wèi)307889.45元/月(yuè)，含增值稅稅率6%。
2.錦繡水(shuǐ)韻、青羊ABF區(qū)等園區(qū)總面積276.32萬㎡（面積以實際委托管護面積為(wèi)準），控制(zhì)價含稅單價為(wèi)0.06687元/月(yuè)·㎡，含稅月(yuè)單價為(wèi)184790.64元/月(yuè)，含增值稅稅率6%。
五、合同期限
合同期限自(zì)2024年(nián)12月(yuè)2日(rì)起至我公司确定正式中選單位之日(rì)止（原則上(shàng)不(bù)超過兩個(gè)月(yuè)）。
六、履約保證金(jīn)要(yào)求：
1.秩序維護分(fēn)包商一(yī)經确認，需在比價中選公示結束後30日(rì)內(nèi)繳納合同暫定總金(jīn)額8%的(de)履約保證金(jīn)。
2.環境維護分(fēn)包商一(yī)經确認，需在比價中選公示結束後30日(rì)內(nèi)繳納合同暫定總金(jīn)額8%的(de)履約保證金(jīn)。
七、報(bào)價文(wén)件(jiàn)要(yào)求
1.報(bào)價文(wén)件(jiàn)具體(tǐ)要(yào)求：
（1）請(qǐng)按方案要(yào)求，提供報(bào)價文(wén)件(jiàn)；
（2）請(qǐng)明(míng)确人(rén)員(yuán)配置、機(jī)具配置、承包內(nèi)容；
（3）請(qǐng)按含稅單價（***元/月(yuè).㎡）及含稅月(yuè)單價（***元/月(yuè)）報(bào)價，并明(míng)确增值稅稅率；
（4）請(qǐng)附有(yǒu)效的(de)營業(yè)執照(zhào)、入庫中标通(tōng)知(zhī)書(shū)、法人(rén)身(shēn)份證明(míng)并加蓋公章(zhāng)。
2.報(bào)價文(wén)件(jiàn)紙(zhǐ)質蓋章(zhāng)版本要(yào)求：
（1）份數(shù)：正本壹份
（2）密封要(yào)求：報(bào)價文(wén)件(jiàn)應在其封套的(de)封口處加貼封條，并在封套的(de)封口處加蓋比價申請(qǐng)人(rén)單位<章(zhāng)（鮮章(zhāng)）
（3）報(bào)價文(wén)件(jiàn)封套要(yào)求：封套上(shàng)寫明(míng)
申請(qǐng)人(rén)地(dì)址：
申請(qǐng)人(rén)全稱：
項目名稱：
送達地(dì)址（可(kě)郵寄）：成都(dōu)市(shì)高(gāo)新區(qū)石羊場(chǎng)路(lù)888号人(rén)居.天府彙城(chéng)6号樓9樓
收件(jiàn)人(rén)：馬先生(shēng) 聯系電(diàn)話(huà)：18780297977
時(shí)間(jiān)（以收到(dào)日(rì)期為(wèi)準）：2024年(nián)11月(yuè)29日(rì)14點前
八、本項目聯系人(rén)：鐘(zhōng)女(nǚ)士 電(diàn)話(huà)：17381558237
&nbαsp; 曾女(nǚ)士 電(diàn)話(huà)：028-63918165
附件(jiàn)：1.蠶叢漁桑、百仁公園等園區(qū)臨時(shí)秩序維護服務标準
2.錦繡水(shuǐ)韻、青羊ABF區(qū)等園區(qū)臨時(shí)環境維護服務标準
附件(jiàn)1：
包括公共秩序、人(rén)流秩序維護和(hé)安全維護；入園車(chē)輛(liàng)管理(lǐ)、日(rì)常安全巡查工(gōng)作(zuò)等；∏流動商販制(zhì)止、不(bù)文(wén)明(míng)行(xíng)為(wèi)制(zhì)止與勸阻；園區(qū)外(wài)來(lái↑)活動管理(lǐ)；商家(jiā)經營規範管理(lǐ)；園區(qū)施工(gōng)和(hé)商家(jiā)裝修規範管理(lǐ)；禁止寵物(wù)狗入園；園區(qū)內(nèi)文(wén)化(h✔uà)娛樂(yuè)噪音(yīn)擾民(mín)的(de)日(rì)常管理(lǐ)；禁止放(fàng)飛(fēi)風(fēng)筝及無人(rénγ)機(jī)等；包括園區(qū)各類提示牌、警示牌的(de)設置與維護；運動場(chǎng)、遊樂(yuè)場(chǎng)及健身(shēn)設施安全管理(lǐ)；遊客救助∑、緊急救援等服務；突發事(shì)故應急處理(lǐ)及人(rén)員(yuán)疏散措施管理(lǐ)；突發公共事(shì)件(jiàn)緊急處理(lǐ)等。
（1）總體(tǐ)要(yào)求：公園內(nèi)公共秩序良好(hǎo)，遊園井然有(yǒu)序，交通∏(tōng)順暢；
（2）實行(xíng)24小(xiǎo)時(shí)值班及巡邏制(zhì)度；
（3）對(duì)重點區(qū)域落實人(rén)防、技(jì)防、物(wù)防措施；
（4）秩序人(rén)員(yuán)統一(yī)著(zhe)裝，著(zhe)裝整齊，服務形象、禮儀、行(xíng)為(wèi)符合規範要(yào)求；
（5）提示到(dào)位，指揮有(yǒu)效，人(rén)車(chē)分(fēn)流，園內(nèi)無小(xiǎo)商小(xiǎo)販和(hé)盲流人(rénλ)員(yuán)，無攜寵物(wù)狗入園；
（6）機(jī)動車(chē)和(hé)非機(jī)動車(chē)輛(liàng)在規定場(chǎng☆)地(dì)停放(fàng)整齊，場(chǎng)地(dì)整潔；
（7）停車(chē)場(chǎng)有(yǒu)效管理(lǐ)，指揮得(de)當，車(chē)輛(liàng)進出順暢，停放(fàng)有(yǒu)序；
（8）保障園內(nèi)所有(yǒu)通(tōng)道(dào)暢通(tōng)，殘障通(tōng)道(dào)無∑占用(yòng)、無堵塞;
（9）當發生(shēng)交通(tōng)擁堵和(hé)占道(dào)情況時(shí)，秩序維護員(yuán)要(yào)立即進行(xíng)引導、疏散遊客至安全位置；
（10）對(duì)不(bù)文(wén)明(míng)行(xíng)為(wèi)勸阻及時(shí)和(hé)制(zhì)止有(yǒu)力；
（11）未經甲方同意園內(nèi)禁止各種商業(yè)活動和(hé)商業(yè)宣傳，保障園內(nèi)正常遊園秩序；
（12）對(duì)突發公共事(shì)件(jiàn)進行(xíng)緊急處理(lǐ)，遊客救助，緊急救援等；
（13）機(jī)動車(chē)和(hé)電(diàn)瓶車(chē)禁止進入除停車(chē)場(chǎn₹g)以外(wài)的(de)園區(qū)其他(tā)區(qū)域；
（14）秩序作(zuò)業(yè)記錄完整，歸檔及時(shí)，資料齊全。
（15）購(gòu)買停車(chē)場(chǎng)責任險，确保車(chē)輛(liàng)安全，全權負責處理(lǐ)停車(chē)場(chǎng)內λ(nèi)車(chē)輛(liàng)損壞引發的(de)糾紛及賠付等相(xiàng)關工(gōng)作(zuò)。
（16）按照(zhào)《成都(dōu)市(shì)環城(chéng)生(shēng)态區(qū)綠'(lǜ)道(dào)騎行(xíng)管理(lǐ)辦法（暫行(xíng)）》相(xiàng)關要(yào)求，落實綠(δlǜ)道(dào)騎行(xíng)相(xiàng)關安全管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
（17）所有(yǒu)員(yuán)工(gōng)購(gòu)買商業(yè)意外(wài)險（或雇主責任險），單™人(rén)次賠付标準不(bù)低(dī)于100萬；購(gòu)買停車(chē)場(chǎng)責任險，單次事(shì)故理(lǐ)賠上(shàng)限不(bù)低(dī)于 50 萬元。
1、綜合管理(lǐ)
（1）建立健全項目安全管理(lǐ)體(tǐ)系及安全生(shēng)産責任體(tǐ)系，按照(zhào)“橫向到(dào)邊、縱♥向到(dào)底”的(de)原則全覆蓋，成立包括項目經理(lǐ)、各專業(yè)主管、專職（兼職）安全生(shēng)産管理(lǐ)人(rén)員(yuán)的(d∑e)安全生(shēng)産領導小(xiǎo)組，定期召開(kāi)安全生(shēng)産領導小(xiǎo)組會(huì)議(yì)，研究解決園區(qū)安全問(wèn)題。
（2）建立健全項目安全生(shēng)産檢查制(zhì)度，組織開(kāi)展設備及區(qū)域安全檢查，消除安全、消防隐患，并做(zuò)好(hǎo)相(xi≠àng)關資料記錄。
（3）綜合服務單位項目經理(lǐ)組織相(xiàng)關人(rén)員(yuán)編制(zhì)服務方案中安全管理(lǐ)內(nèi)容，完成審核後實施，方案應包括安全生(εshēng)産目标、安全生(shēng)産組織體(tǐ)系、危險源辨識與風(fēng)險評估、安全生(shēng)産教育計(jì)劃、安全生(shēng)産費(fèi)用(yòng$)投入計(jì)劃、安全生(shēng)産應急管理(lǐ)計(jì)劃、特種設備管理(lǐ)等具體(tǐ)安全管理(lǐ)實施φ計(jì)劃。
（4）應建立健全項目安全教育培訓制(zhì)度，每年(nián)年(nián)初制(zhì)定項目年(nián)度安全教育培訓計(jì)劃，明(míng)确教育培訓的(d"e)類型、對(duì)象、時(shí)間(jiān)和(hé)內(nèi)容。其中應包括入場(chǎng)安↓全教育、日(rì)常安全教育、管理(lǐ)人(rén)員(yuán)培訓等。
（5）根據現(xiàn)場(chǎng)實際編制(zhì)并實時(shí)修訂項目綜合應急預案、專項應急預案和(hé)現(xiàn)場(chǎngΩ)處置方案。事(shì)故發生(shēng)後，現(xiàn)場(chǎng)服務人(rén)員(yuán)要(yào)第一(yī)時(shí)間(jiān)報(bào)告項目經理(lǐπ)，項目經理(lǐ)接到(dào)報(bào)告後，立即啓動應急預案，組織現(xiàn)場(chǎng)自(zì)救，排除險情，設置警戒，保護事(shì)故現β(xiàn)場(chǎng)并上(shàng)報(bào)甲方單位及上(shàng)級主管部門(mén)。因搶救人(rén)員(yuán)、防止事(shì)故擴大(dà)以及疏通(tōng)交通(tōng)等原因需要(yào)移動事(shì)故現(xiàn)場(chǎng)物(wù)件(jiàn)的(de)，∑做(zuò)出标志(zhì)，繪制(zhì)現(xiàn)場(chǎng)簡圖并做(zuò)出書(shū)面記錄。
（6）綜合服務單位應制(zhì)定公共秩序維護管理(lǐ)制(zhì)度和(hé)方案。管理(lǐ)區(qū)域，特别是Ω(shì)風(fēng)險點位，安全警示、告示充分(fēn)，根據管理(lǐ)區(qū)域實際建立巡邏路(lù)線和(hé)安排巡邏時(shí)間(jiān)，确保管理(lǐ)區(qū)域無安∏全死角；
（7）每季度開(kāi)展不(bù)少(shǎo)于1次安全防範宣傳活動。
（8）每季度開(kāi)展不(bù)少(shǎo)于1次專項治安應急預案演練，全年(nián)不(bù)少(shǎo)于6次消防¶專項應急演練。
（9）每年(nián)開(kāi)展不(bù)少(shǎo)于1次極端氣候下(xià)（如(rú)：地(dì)震、雷電(diàn)、強降雨(yǔ)、大(dà)×風(fēng)等）的(de)應急預案演練，汛期4月(yuè)-10月(yuè)每月(yuè)開(kāi)展至少(shǎo)1次防汛演練。
（10）各類安全生(shēng)産物(wù)資充分(fēn)、齊全，配置合理(lǐ)，每月(yuè)"檢查，消耗後及時(shí)補充。
（11）秩序維護人(rén)員(yuán)服裝必須著(zhe)裝統一(yī)、整齊，服務形象、禮儀、行(xíng)為(wèi)符合規範要(yào)求。
2、監控管理(lǐ)
（1）安全監控和(hé)消防設施應24小(xiǎo)時(shí)運行(xíng)，監控室、消防監控室24小(xiǎo)時(shí)值崗，每班不(bù☆)應少(shǎo)于2人(rén)。監控圖像清晰，監控記錄完整，安全監控、消防監控人(rén)員(yuán>)應經專業(yè)培訓，值崗人(rén)員(yuán)須持《消防設施操作(zuò)員(yuán)》證上(shàng)崗。
（2）應急保障電(diàn)話(huà)(消防、電(diàn)梯、治安等)暢通(tōng)，接聽(tīng)及時(shεí)、用(yòng)語規範。
（3）監控的(de)錄入資料應原則上(shàng)留存30天備查，有(yǒu)特殊要(yào)求的(de)參照φ(zhào)相(xiàng)關規定或行(xíng)業(yè)标準執行(xíng)。對(duì)監控資料的(de)查閱實行(xíng)審批制(zhì)度。
（4）監控室人(rén)員(yuán)進出管理(lǐ)，外(wài)來(lái)人(rén)員(yuán)嚴禁進入，特λ殊情況經上(shàng)報(bào)同意方可(kě)進入并做(zuò)好(hǎo)事(shì)由登記。
（5）監控室人(rén)員(yuán)電(diàn)話(huà)接聽(tīng)需使用(yòng)普通(tōng)話(huà)，做(zuò•)到(dào)語言流暢，回答(dá)專業(yè)，态度親切溫和(hé)，積極參與相(xiàng)關培←訓工(gōng)作(zuò)，按照(zhào)上(shàng)級要(yào)求使用(yòng)标準術(shù)語，做(zuò)到(dào)每通(¥tōng)電(diàn)話(huà)均有(yǒu)記錄，始終根據上(shàng)級部門(mén)最新要(yào)求進行(xíπng)優化(huà)完善。
3、安全管理(lǐ)
（1）建立安全生(shēng)産組織機(jī)構，落實安全責任制(zhì)。按要(yào)求落實夜間(jiān)值班，員(yuán)工(gōng)不(bù)得(de)在崗睡(shuì)覺，脫✔崗。
（2）全員(yuán)簽訂《安全責任書(shū)》，安全責任落實到(dào)人(rén)。
（3）定期向甲方報(bào)送與安全生(shēng)産相(xiàng)關的(de)工(gōng)作(zuò)φ日(rì)志(zhì)及報(bào)表等文(wén)件(jiàn)，對(duì)甲方安排的(de)安全專項工(gōng)作(zuò)及時(shí)響應，按期完成。
（4）建立隐患排查制(zhì)度，落實隐患排查制(zhì)度和(hé)記錄，每周開(kāi)展至少(shǎo)1次管理(lǐ)人(rén)員(yuán)全員(yuán)參加的(de)安全大★(dà)檢查，對(duì)管護範圍內(nèi)道(dào)路(lù)、鋪裝、綠(lǜ)化(huà)景觀、林(lín)盤建築、設施設備、管道(dào)λ、電(diàn)氣設備、水(shuǐ)域、商家(jiā)、園區(qū)施工(gōng)等安全生(shēng)産相(xiàng)關工(g≠ōng)作(zuò)進行(xíng)全面排查，發現(xiàn)的(de)問(wèn)題建立整改記錄并閉環。
（5）每月(yuè)對(duì)園區(qū)井蓋開(kāi)展全面檢查1次，按照(zhào)“一(yī)蓋一(yī)編号，一(yī)井一(yī)檔案”模式建立園區(qū)井蓋管理(lǐ)檔案↔，對(duì)有(yǒu)安全隐患的(de)井蓋立即打圍警示，并在發現(xiàn)後24小(xiǎo)時(shí)¶內(nèi)安排修複或更換，做(zuò)好(hǎo)檢查及整改記錄。
（6）防火(huǒ)、禁煙(yān)、禁釣、禁泳、限速、禁攀爬、防墜落、防動物(wù)咬傷等安全警示、告示充分(fēn)，危險區(qū)$域打圍防範。
（7）危化(huà)品管理(lǐ)和(hé)領用(yòng)制(zhì)度健全，有(yǒu)專門(mén)儲藏、專人(rén)保管，危化(huà)品使用(yòng)記錄、包裝回收記錄完整可(kě)追₹溯，并将所儲存的(de)危化(huà)品對(duì)應的(de)化(huà)學品安全技(jì)術(shù)←說(shuō)明(míng)書(shū)上(shàng)牆公示。
（8）消防器(qì)材配置充分(fēn)，完好(hǎo)率達到(dào)100%，配備專用(yòng)消防應急車(chē)輛(liàng)，在合 适點位設置有(yǒu)消防應急櫃。
（9）乙方應充分(fēn)配置安全管理(lǐ)所涉及的(de)物(wù)資（包括但(dàn)不(bù)限于↕防汛物(wù)資、醫(yī)療救護物(wù)資、消防物(wù)資、通(tōng)訊與應急物(wù)資、地(dì)震應急物(wù)資等），并建$立安全物(wù)資采購(gòu)、管理(lǐ)、使用(yòng)、更新、維護等制(zhì)度。
（10）電(diàn)梯、高(gāo)壓供電(diàn)、觀光(guāng)車(chē)等各類特種設備完成年(nián)檢，合格率達到(dào)100%。
（11）制(zhì)定員(yuán)工(gōng)培訓制(zhì)度，每周至少(shǎo)開(kāi)展一(yī)次培訓，培訓率達100%；定期開(kāi)展全員(yuán)安全培訓，安全培訓每月(yuè)至少(shǎo)1次，并做(zuò)©好(hǎo)培訓記錄歸檔工(gōng)作(zuò)。
（12）綜合服務單位須對(duì)本項目服務人(rén)員(yuán)工(gōng)作(zuò)期間(jiān)發生(shēng₽)的(de)疾病和(hé)人(rén)身(shēn)安全、安全責任事(shì)故、勞務糾紛等事(shì↕)由，因執行(xíng)工(gōng)作(zuò)任務造成他(tā)人(rén)損害的(de)，由綜合服務單位承擔相(xiàng)α應責任；
（13）按甲方要(yào)求購(gòu)置和(hé)配置水(shuǐ)馬、不(bù)鏽鋼鐵(tiě)馬、錐形桶、安全警示©牌、反光(guāng)背心、頭盔、擴音(yīn)喇叭等安全相(xiàng)關物(wù)資。。
4、安全巡查
（1）甲方及相(xiàng)關主管部門(mén)下(xià)達的(de)隐患專項整治安全生(shēng)産目标任務，及時(shí)整改。重點區(q♠ū)域、重點部位每0.5小(xiǎo)時(shí)巡查1次，其餘區(qū)域每1小(xiǎo)時(shí)巡查1次，确保巡查路(lù)線能(néng)全部覆蓋園區(qū)。
（2）各崗位應有(yǒu)完善的(de)交接班制(zhì)度，并建立工(gōng)作(zuò)情況記錄及交接班記錄。
（3）在園區(qū)主要(yào)出入口設置崗亭，安排專人(rén)24小(xiǎo)時(shí)值班，堅守崗位不(bù)脫崗。對(duì)進出園區(qū)的(de)車(chē)輛(liàng)≈進行(xíng)嚴格管控，為(wèi)有(yǒu)需要(yào)幫助的(de)市(shì)民(mín)及時(shí)提供幫助。
（4）配備安全巡邏車(chē)輛(liàng)、對(duì)講機(jī)及執法記錄儀等設備，工(gōng)作(zuò)車(chē↓)輛(liàng)及設備幹淨、整潔、漆面外(wài)觀完好(hǎo)。
（5）秩序維護車(chē)輛(liàng)滿足工(gōng)作(zuò)需要(yào)，定期檢查、維護保養，需張貼統一(yī)的(de)工(®gōng)作(zuò)标識，車(chē)輛(liàng)需限速管控。
（6）園區(qū)內(nèi)秩序良好(hǎo)，尤其是(shì)節假日(rì)、賞花(huā)期等人(rén)流量∏較大(dà)的(de)期間(jiān)，确保車(chē)行(xíng)及停車(chē)場(chǎng)交通(tōng)順暢，人(rén)流無擁堵、₹推擠，無小(xiǎo)商小(xiǎo)販和(hé)乞討(tǎo)盲流人(rén)員(yuán)，所有(yǒu)通(tōng)道(dào)暢π通(tōng)。
（7）禁止寵物(wù)狗入園。環城(chéng)生(shēng)态區(qū)禁止機(jī)動車(chē)、電(diàn)動自(z ì)行(xíng)車(chē)、電(diàn)動滑闆車(chē)、電(diàn)動平衡車(chē)等進入園區(qū)，在園區(qū)與外(wài)部道(dào)路(lù)↕相(xiàng)交的(de)路(lù)口，采取設置不(bù)鏽鋼立柱、石墩等路(lù)障禁阻止以上(shàng)車(chē)輛(liàng)進入園區(qū)。禁止未經許可(kě)的(de)商業(y>è)宣傳及廣告入園。
（8）禁止未經許可(kě)的(de)敲鑼打鼓，禁止未經許可(kě)的(de)活動開(kāi)展，禁止任何非法宣傳、傳播違法行(xíng)息，禁止非法聚集，勸止一(yī)切δ不(bù)文(wén)明(míng)行(xíng)為(wèi)。
（9）禁止園內(nèi)非指定區(qū)域搭建帳篷，禁止搭吊床、放(fàng)風(fēng)筝等危險行(xíng)為(wèi♦)。
（10）對(duì)商家(jiā)經營區(qū)域、經營業(yè)态超出合同約定的(de)行(xíng)為(wèi)進行(xínΩg)制(zhì)止，對(duì)商家(jiā)防火(huǒ)等涉及安全的(de)事(shì)項進行(xíng)檢查，商∞家(jiā)衛生(shēng)、整潔提出要(yào)求，确保商家(jiā)經營秩序。
（11）對(duì)園區(qū)施工(gōng)區(qū)域進行(xíng)巡查，按照(zhào)《已有(yǒu)物(wù)業(yè)管護園區(qū)進場(chǎng)管理(lǐΩ)程序》進行(xíng)施工(gōng)管理(lǐ)，對(duì)圍擋設置、噪音(yīn)粉塵異味監管、施工(gōng)安全保障情況檢查記錄，λ對(duì)不(bù)合要(yào)求的(de)要(yào)求整改，不(bù)配合的(de)情況及時(shí)上(shàng)報(bào)甲方σ。
（12）按照(zhào)《成都(dōu)市(shì)環城(chéng)生(shēng)态區(qū)綠(lǜ)道(dào)騎行(xí'ng)管理(lǐ)辦法（暫行(xíng)）》相(xiàng)關要(yào)求，開(kāi)展綠(lǜ)道(dào)騎行(xíng)相(xiàng)關安全β管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
（13）聘請(qǐng)有(yǒu)資質的(de)消殺公司開(kāi)展有(yǒu)害生(shēng)物(wù)（如(rú)蛇鼠、蟑螂、白(πbái)蟻、紅(hóng)火(huǒ)蟻、馬蜂等）消殺工(gōng)作(zuò)。
（14）根據園區(qū)實際，制(zhì)定完善的(de)消殺服務方案，并配合相(xiàng)關部門(mén)進行(xíng)有(yǒuφ)害生(shēng)物(wù)定期排查，開(kāi)展預防和(hé)控制(zhì)。
5、資産看(kàn)護
（1）針對(duì)管理(lǐ)範圍內(nèi)資産開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)管護工(gōng)作(∞zuò)，主要(yào)資産類别為(wèi)道(dào)路(lù)、橋梁、建築及配套電(diàn)氣設施、電(diàn)纜、标識标牌、小(xiǎo)品景觀、設施設備等。
（2）建立資産管理(lǐ)台賬，對(duì)重要(yào)設備資産（變壓器(qì)、電(diàn)纜、電(diàn)梯、智慧硬件(jiàn)設備）等做(zuò§)好(hǎo)巡查工(gōng)作(zuò)，結合實際情況制(zhì)定專項方案，特别是(shì)針對(duì)監管盲區(qū)加強管理(lǐ)。
6.輿論管控
（1）禁止在環城(chéng)綠(lǜ)道(dào)及繞城(chéng)視(shì)線面的(de)路(lù)面、圍擋、±隔牆、标識标牌等被噴塗标語。
（2）對(duì)園區(qū)配套設施，包含但(dàn)不(bù)限于公共廁所、座椅、售賣機(jī)、燈杆垃圾桶，以及電(diàn)瓶車(chē)等綜合服務單位管理($lǐ)範圍內(nèi)相(xiàng)關設備，被噴塗或張貼标語的(de)行(xíng)為(wèi)予以制(zhì)止和(hé)清理(lǐ)☆。
7.停車(chē)管理(lǐ)
（1）公示停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)标準、車(chē)場(chǎng)管理(lǐ)制(zhì)度，設置安全提示标志(zhì)及行(xíng)車(chē)指示标志(zhì)。
（2）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)照(zhào)明(míng)設施、監控設施、道(dào)閘收費(fèi)設施正常運行(xíng)，保證地(dì)下(≤xià)停車(chē)場(chǎng)和(hé)夜間(jiān)車(chē)輛(liàng)安全行(xíng)駛。
（3）停車(chē)場(chǎng)配備足量的(de)防洪沙袋及相(xiàng)關排水(shuǐ)設施設備，100個(gè)車(chē)位以下(xià)的(de)停車(chē)場(chǎnσg)配備沙袋不(bù)少(shǎo)于100個(gè)，抽水(shuǐ)泵不(bù)少(shǎo)以1台，100個(gè)車(chē)位以上(shàng)停車(chē♣)場(chǎng)配備沙袋不(bù)少(shǎo)于200個(gè)，抽水(shuǐ)泵不(bù)少(shǎo)于2台，确保排水(shu♦ǐ)設施完好(hǎo)、通(tōng)暢，預防雨(yǔ)季洪水(shuǐ)，确保車(chē)輛(liàng)安全；出現(xiàn)積水(shuǐ)及影(<yǐng)響車(chē)輛(liàng)停放(fàng)的(de)情況，應及時(shí)打圍、公告并處理(lǐ)。
（4）停車(chē)場(chǎng)需配置滅火(huǒ)器(qì)等消防器(qì)材，每個(gè)停車(chē)場(chǎng)至少(shǎo)配置一(yī)台微(wē✘i)型消防站(zhàn)，消防器(qì)材、警示标識應定期檢查、維修、保養，停車(chē)場(chǎng)管理(lǐ)員(yuán)負責消防器(←qì)材的(de)日(rì)常管理(lǐ)，防止消防器(qì)材損壞、遺失等。
（5）購(gòu)買停車(chē)場(chǎng)責任險，确保車(chē)輛(liàng)安全，全權負責處理(lǐ)停車(chē)場( chǎng)內(nèi)車(chē)輛(liàng)損壞引發的(de)糾紛及賠付等相(xiàng)關工(gōng)作(zuò)。
（6）停車(chē)場(chǎng)入口區(qū)域，應禁止外(wài)來(lái)車(chē)輛(liàng)違停、商販經營等影(yǐng)響車(chē)輛(liàng)進出的(de)情況。
（7）停車(chē)場(chǎng)安排專人(rén)管理(lǐ)，停車(chē)場(chǎng)管理(lǐ)人(rén)→員(yuán)須經過專業(yè)培訓，指揮手勢标準、規範、站(zhàn)位準确，停車(chē)場(chǎng)管理(lǐ)人(rén)員(yuá×n)熟知(zhī)車(chē)場(chǎng)管理(lǐ)制(zhì)度、應急處理(lǐ)常識，實施有(yǒu)效的(de)安全管理(lǐ) 。
（8）停車(chē)場(chǎng)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)有(yǒu)必要(yào)的(de)人(rén)身(sπhēn)安全防範措施，定期組織培訓，有(yǒu)培訓記錄。
（9）确保車(chē)輛(liàng)有(yǒu)序進出、有(yǒu)序停放(fàng)。
（10）園區(qū)各主入口應設置非機(jī)動車(chē)停放(fàng)點，有(yǒu)安全管控措施，标示清楚，重點區(qū)域專人(rén)巡視(shì)整理(lǐ€)規範擺放(fàng)。
8.工(gōng)作(zuò)車(chē)輛(liàng)
（1）觀光(guāng)車(chē)輛(liàng)由甲方提供，乙方須确保車(chē)輛(liàng)用(yòng)于甲方安排的(de)✘檢查、參觀等保障工(gōng)作(zuò)，不(bù)得(de)用(yòng)于私自(zì)經營收費(fèi)，每日(rì)确保電(diàn)瓶車(chē)衛生(shēng)狀況良好(hǎo)， 按期年(nián)檢，定期保養，費(fèi)用(yòng)不(bù)另外(wài)計(jì)算(suàn)。
（2）觀光(guāng)車(chē)配置杯托、飲用(yòng)水(shuǐ)、紙(zhǐ)巾、雨(y ǔ)傘、滅火(huǒ)器(qì)等物(wù)資。
（3）如(rú)因乙方原因造成的(de)車(chē)輛(liàng)故障無法使用(yòng)，由乙方按照(zhào)折舊(jiù)費(fèi)用(yòng)賠償甲方，并協助♦甲方添購(gòu)全新車(chē)輛(liàng)；日(rì)常使用(yòng)中如(rú)設備存在異常須及時(shí)β報(bào)價方并由乙方負責安排專業(yè)維護單位進行(xíng)檢測及維修。
（4）觀光(guāng)車(chē)、工(gōng)作(zuò)用(yòng)車(chē)停放(fàng)至專門(mén)的(de)停車(chē)區(qū)域₩，停放(fàng)有(yǒu)序、安全充電(diàn)、幹淨整潔。
（5）車(chē)輛(liàng)年(nián)檢由乙方負責，并在觀光(guāng)車(chē)身(shēn)張貼“年(nián)檢”“駕駛人(rén)信息”“工(gō¥ng)作(zuò)用(yòng)車(chē)”等相(xiàng)關标識。
（6）乙方提供觀光(guāng)車(chē)駕駛員(yuán)，駕駛人(rén)員(yuán)須持證上(shàng)崗，在園區(qū)內(nèi)限速20km/h行(xíng)駛，禮讓行(xíng)人(rén)，不(bù)得(de)有(yǒu)逆行(xíng)、超車(chē)、急停等危險駕 駛行(xíng)為(wèi)。
9.能(néng)耗
乙方辦公區(qū)使用(yòng)所産生(shēng)的(de)能(néng)耗費(fèi)用(yòng)每月(yuè)據實向甲方結算(suàn)繳納。
對(duì)項目範圍內(nèi)展廳展陳物(wù)料、展台、地(dì)面、門(mén)窗(chuāng)、休閑區(q™ū)設施設備等實行(xíng)24小(xiǎo)時(shí)值班及巡邏，确保現(xiàn)場(chǎng)安全有↑(yǒu)序。各崗位應有(yǒu)完善的(de)交接班制(zhì)度，并有(yǒu)工(gōng)作(zuò)情況及交接班記錄。對(duì)有(yǒu)需要(yào)的(de)遊客提供及時(shí€)有(yǒu)效的(de)幫助，對(duì)異常的(de)人(rén)士進行(xíng)監督、控制(zhì)，防止危險行(xíng)為(wèi)發生(shēng)。确保商業(yè)區(qū)秩>序良好(hǎo)，人(rén)流無擁堵、推擠，人(rén)車(chē)分(fēn)流，無小(xiǎo)商小(xiǎ o)販和(hé)乞討(tǎo)盲流人(rén)員(yuán)，所有(yǒu)通(tōng)道(dào)✘暢通(tōng)。流動商販制(zhì)止、不(bù)文(wén)明(míng)行(xíng)為(wèi)制(zhì)止與勸阻;外(wài)來(lái)活動管理(lǐ);項÷目施工(gōng)規範管理(lǐ);禁止寵物(wù)狗入館；重點區(qū)域警示牌的(de)設置與維護；緊急救援服務、突≠發事(shì)故應急處理(lǐ)及人(rén)員(yuán)疏散措施管理(lǐ)；突發公共事(shì)件(jiàn)緊急處理(lǐ)等。
1.每2小(xiǎo)時(shí)展廳區(qū)域覆蓋巡邏1次，有(yǒu)對(duì)應的(de)巡邏簽到(dào)記錄。重點區(qū)域≠、重點部位巡查确保巡查路(lù)線能(néng)全部覆蓋基地(dì)，各崗位應有(yǒu)完善的(de)交接班制(zhì)度，有(yǒu)交接班記錄。展廳主要(yà£o)出入口、遊客聚集區(qū)，有(yǒu)專人(rén)值班，對(duì)進出遊客進行(xíng)管理(☆lǐ)，有(yǒu)異常人(rén)士及時(shí)提供幫助、控制(zhì)，防止危險行(xíng)為(w&èi)發生(shēng)，并購(gòu)買場(chǎng)地(dì)公衆責任險。确保場(chǎng)館人(rén)流無擁堵、推擠，無小(xiǎo)商小(xiǎo)販和₽(hé)乞討(tǎo)盲流人(rén)員(yuán)，所有(yǒu)通(tōng)道(dào)暢通(tō≠ng)。
2.配備安全巡查工(gōng)具及通(tōng)訊設備，內(nèi)部，包括展陳物(wù)料、展台、地(dì)面、門(mén)、窗(chuāng)，休閑區(qū)設備、桌椅等。人(rén)員(yu≈án)安保配置，24小(xiǎo)時(shí)巡護安保輪班值守，安保範圍：展廳主要(yào)展館、包括：展陳物(wù)品、外(wài)圍景σ觀、活動區(qū)等的(de)現(xiàn)場(chǎng)安全保護和(hé)日(rì)常巡查工(gōng)←作(zuò)。
3.項目運營過程中一(yī)旦出現(xiàn)緊急、危險情況，容易引起人(rén)員(yuán)傷害和(hé)财産損失。在完成上(shàng)述區(qū)域場('chǎng)所物(wù)業(yè)管護服務工(gōng)作(zuò)的(de)同時(shí)，需要(yào)制(zhì)定切實有(yǒu)效的(de)應急處理(lǐ)預案并高(gā↑o)度配合完成各類常見(jiàn)緊急情況（包含但(dàn)限于地(dì)震、林(lín)業(yè)火(huǒ)災、動物<(wù)活動場(chǎng)安全性事(shì)件(jiàn)、林(lín)業(yè)生(shēng)物(wù)災害、遊客侵害情況、公共安全事(shì)₹件(jiàn)、電(diàn)梯困人(rén)）、各類惡劣天氣（包含但(dàn)不(bù)限于大(dà)風(fēng)、霜凍、幹旱）、防洪防汛、公共衛生(shēngε)事(shì)件(jiàn)、遊客緊急救護、不(bù)良輿情防控等緊急、危險情況的(de)應急處理(lǐ)。
1.服務人(rén)員(yuán)分(fēn)崗位按照(zhào)四季著(zhe)不(bù)同工(gōng)裝，工(gōng)裝須按照(zhào)甲方統π一(yī)樣式，所有(yǒu)人(rén)員(yuán)工(gōng)裝每年(nián)進行(xíng)一(yī)次換新。
2.服務人(rén)員(yuán)佩戴統一(yī)工(gōng)牌，服務規範，語言文(wén)明(míng)、熱(rè)情主動，熟悉園區(qū)基本情況，上(shàng)π崗時(shí)嚴格履行(xíng)崗位規定職責，舉止文(wén)明(míng)，禮貌待人(rén)。
3.現(xiàn)場(chǎng)各崗位服務人(rén)員(yuán)數(shù)量不(bù)得(de)少(shǎo)∞于投标文(wén)件(jiàn)數(shù)量，精神面貌良好(hǎo)，個(gè)人(rén)素質高(gāo)。
4.觀光(guāng)車(chē)駕駛員(yuán)須持N2駕照(zhào)，人(rén)員(yuán)持證數(shù)量不(bù)少(shǎo)于2人(rén)。≤
人(rén)員(yuán)配置原則：
1.至少(shǎo)配置秩序維護主管1名，要(yào)求年(nián)齡50歲以下(xià)，至少(sh₹ǎo)有(yǒu)3年(nián)以上(shàng)的(de)秩序維護管理(lǐ)經驗。
2.至少(shǎo)配置秩序維護班長(cháng)4名，年(nián)齡要(yào)求50歲以下(xià)，有(yǒu)至少(shǎo)3年(nián)秩序維護工(®gōng)作(zuò)。
3.至少(shǎo)配置形象崗人(rén)員(yuán)2名；形象崗人(rén)員(yuán)年(nián©)齡35歲以下(xià)，身(shēn)高(gāo)175以上(shàng)，形象氣質佳。
4.至少(shǎo)配置秩序維護人(rén)員(yuán)57名，年(nián)齡50歲以下(xià)，身(shēn)高(gāo)1.65米以上(shàng)，有(y&ǒu)至少(shǎo)2年(nián)秩序維護工(gōng)作(zuò)經驗。
工(gōng)作(zuò)時(shí)間(jiān)：實行(xíng)24小(xiǎo)時(shí)兩₽班運轉制(zhì)，每班工(gōng)作(zuò)12小(xiǎo)時(shí)。班次為(wèi)早班8:00-20:00,晚班20:00-次日(rì)8:00。
1.至少(shǎo)配置全新14座帶門(mén)觀光(guāng)電(diàn)瓶車(chē)4輛(liàng)、4輪電(diàn)動巡邏車(chē)4台、執法記錄儀14部、對(duì)講機"(jī)25部、2輪巡邏車(chē)25台、微(wēi)型消防站(zhàn)10處，應急電(diàn)動消防車(chē)1台。
2.在服務過程中，若甲方提供觀光(guāng)車(chē)，乙方須負責機(jī)具的(de)日(rì)常維護維養，确保設備的(de)正常運行(xíng)及機(jī)具完 好(hǎo)并承擔使用(yòng)過程中産生(shēng)的(de)耗材費(fèi)用(yòng)，如(rú)損壞将γ按照(zhào)折舊(jiù)比例賠償甲方。
附件(jiàn)2：
包括園區(qū)內(nèi)道(dào)路(lù)路(lù)面、景觀平台、地(dì)面鋪裝（高(gāo)耐竹、菠蘿格木(mù)、塑膠鋪裝等）、樓梯、景觀橋∞梁、停車(chē)場(chǎng)（包含地(dì)上(shàng)和(hé)地(dì)下(xià)停車(chē)）、林(lín)盤建築和(hé)♦驿站(zhàn)、展覽廳（館）、管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)、綠(lǜ)化(huà)區(qū)域、兒(ér)童遊樂(yu™è)和(hé)運動場(chǎng)地(dì)等區(qū)域的(de)日(rì)常清潔；座凳、亭子(zǐ)、各類标示标牌、路(πlù)燈柱、物(wù)聯杆、監控杆、遮陽棚（廊架）、成品崗亭、垃圾箱、果皮箱、噴泉、健身(shēn)設施、運動設施、電(diàn)梯、兒(ér)童遊樂(yuè)設施、自(z±ì)動售賣機(jī)、智慧驿站(zhàn)、各類标識标牌等設施設備的(de)日(rì)常清潔和(hé)除塵、擦拭；公共廁所（含驿站(zhàn)廁所'）安排專人(rén)定崗開(kāi)展日(rì)常清潔；垃圾雜(zá)物(wù)的(de)每日(rì)收集轉運（包括垃圾收集點的(de)清潔）、蚊蟲定期消殺、亂張貼物(↔wù)的(de)清除；公共廁所（含驿站(zhàn)廁所）內(nèi)紙(zhǐ)巾和(hé)洗手液、檀λ香等耗材的(de)供應；應急與安全生(shēng)産管理(lǐ)；危化(huà)品管理(lǐ)；投訴管理(lǐ)；調研保障等。
（1）總體(tǐ)要(yào)求：園區(qū)環境幹淨整潔、舒适美(měi)觀、空(kōng)氣清新無異味、無環境維護類安全事(shì)故；
（2）服務範圍內(nèi)無垃圾雜(zá)物(wù)、地(dì)面無積水(shuǐ)、無枯枝等；
（3）員(yuán)工(gōng)著(zhe)裝統一(yī)整齊，服務形象良好(hǎo)，保潔作(zuò)業(yè)符合流程規範；
（4）保潔工(gōng)具間(jiān)幹淨整潔、作(zuò)業(yè)用(yòng)具擺放(fàng)規範，作(zuò)業(yè)機(jī)具外(wài)觀幹淨、使用(yòng)功能(néng)正 常；
（5）園區(qū)內(nèi)相(xiàng)關設施設備無積塵、無污垢、無亂貼亂畫(huà)；
（5）園區(qū)內(nèi)無衛生(shēng)死角；
（6）垃圾實行(xíng)日(rì)産日(rì)清，定期對(duì)垃圾桶內(nèi)部進行(xíng)清洗；
（7）定期對(duì)兒(ér)童遊樂(yuè)場(chǎng)、垃圾桶等重點區(qū)域進行(xíng)≠消殺，杜絕蚊蟲滋生(shēng)；
（8）園區(qū)內(nèi)所有(yǒu)公共廁所（包含已開(kāi)放(fàng)廁所和(hé)未開(kāi)放(fàng)廁所）幹淨、無異☆味、無蛛網、無堵塞，園區(qū)空(kōng)置的(de)建築內(nèi)幹淨整潔、無雜(zá)物(wù)、無異味、無蛛網；
（9）定期對(duì)窨井、排水(shuǐ)溝、排水(shuǐ)渠進行(xíng)清淘，保證排水(shuǐ)暢通(tōng)；
（10）對(duì)突發公共事(shì)件(jiàn)進行(xíng)緊急處理(lǐ)；
（11）環境維護相(xiàng)關作(zuò)業(yè)記錄完整，歸檔及時(shí)，資料齊全；
（12）環境維護相(xiàng)關的(de)投訴處理(lǐ)及時(shí)有(yǒu)效；
（13）危化(huà)品管理(lǐ)到(dào)位。。
1、園區(qū)內(nèi)環衛服務
（1）園區(qū)環境幹淨整潔、舒适美(měi)觀、優美(měi)、空(kōng)氣清新無異味。
（2）園區(qū)采取流動保潔和(hé)保潔巡查方式，園區(qū)道(dào)路(lù)、廣場(chǎng)地(dì)面幹淨無雜(zá)物(wù)、無積水♣(shuǐ)，無明(míng)顯污迹、油漬，每 4 小(xiǎo)時(shí)巡回保潔一(yī)次。及時(shí)清除園區(qū)內(nèi)垃圾雜(zá)物(wù)、地(dì)面α積水(shuǐ)、幹枯枝葉、污漬、牛皮癬張貼廣告等，保證路(lù)面、橋面、地(dì)面鋪裝（高(gāo)耐竹、菠蘿格木(mù)、塑膠鋪裝等）、景觀平台、綠(lǜ)♦化(huà)帶以內(nèi)的(de)幹淨整潔。
（3）環境維護人(rén)員(yuán)晚班至 21 點，确保所有(yǒu)垃圾桶清運完成，白(bái←)色垃圾全部清理(lǐ)完成。
（4）每日(rì)對(duì)園區(qū)內(nèi)圍欄、亭子(zǐ)、座凳、标示牌、管理(lǐ)用(↔yòng)房(fáng)、建築林(lín)盤、公共廁所、成品崗亭、路(lù)燈柱、遮陽棚、噴泉、垃圾箱、果皮箱、運動健身(shēn)設施、兒(ér)童遊樂(yuè)設施等及時(shí)♦進行(xíng)清潔除塵，避免污物(wù)、污水(shuǐ)、蜘蛛網殘留。
（5）園區(qū)桌椅幹淨、擺放(fàng)整齊、有(yǒu)序。要(yào)求每日(rì)擦拭不(bù)少(shǎo)于 1 次∑。
（6）水(shuǐ)池內(nèi)水(shuǐ)質清澈，池內(nèi)無漂浮物(wù)，池壁無青苔等污垢，水(shuǐ)池無異味。水(shuǐ)面每周清潔不(bù)少≠(shǎo)于 1 次，水(shuǐ)景池每月(yuè)清潔不(bù)少(shǎo)于 2 次。
（7）垃圾桶（箱）按指定位置擺放(fàng)，桶身(shēn)表面幹淨、無污漬、無痰迹，煙(yān)灰缸內(nèi)煙(yān)頭★不(bù)應超過 10 個(gè)，垃圾收集容器(qì)內(nèi)的(de)垃圾不(bù)得(de)溢出，周邊無散落垃圾，垃圾桶內(nèi)桶每周不(bù)少(shǎo)于 1 次深度清潔、消毒。∞
（8）在雨(yǔ)季、汛期及時(shí)清理(lǐ)雨(yǔ)水(shuǐ)、積水(shuǐ)、積沙等殘留物(wù)，避免出現(xiàn)堆積、堵塞現(xiàn)象。
（9）對(duì)垃圾實行(xíng)日(rì)産日(rì)清、不(bù)過夜、不(bù)焚燒、及時(shí)清運、及時(shí)"清掏；對(duì)垃圾箱、果皮箱、垃圾收集點應做(zuò)到(dào)日(rì)清、定期清洗和(hé)徹底消殺處理(lǐ)，避免蚊蠅滋生(shēng)，φ做(zuò)到(dào)無明(míng)顯異味、地(dì)面無污染無積水(shuǐ)、達到(dào)無鼠、無蚊蠅标準∑。垃圾清運必須采取袋裝封閉式運送到(dào)指定場(chǎng)所處理(lǐ)，不(bù)得(de)出現(xiàn)垃圾落地(dì)堆放(fàng)、撒漏等現(xiàn)象。垃圾收集點或設備均應采→取封閉方式。
（10）工(gōng)具車(chē)表面幹淨，完好(hǎo)，塗裝規範，擺放(fàng)整齊，無安全隐±患，不(bù)得(de)違章(zhāng)作(zuò)業(yè)，野蠻作(zuò)業(yè)，作(zuò)業(yè)時♦(shí)個(gè)人(rén)安全防護，安全警示到(dào)位。
（11）每日(rì)關注并清除電(diàn)纜溝蓋縫隙、雨(yǔ)篦子(zǐ)、地(dì)漏、排水(shuǐ)溝的(de)雜(zá>)物(wù)。
（12）雨(yǔ)後 1 小(xiǎo)時(shí)內(nèi)應清掃路(lù)面積水(shuǐ)，2 個(gè)小(xiǎo)時(shí)內₩(nèi)完成座椅、垃圾桶等設施表面水(shuǐ)迹的(de)擦拭。
（13）每周對(duì)園區(qū)內(nèi)所有(yǒu)井蓋表面的(de)清潔不(bù)少(shǎo)于 1 次，确保井蓋表面幹淨。
（14）每周對(duì)園區(qū)內(nèi)橋面不(bù)少(shǎo)于 1 次全面沖洗，确保橋梁無積灰。
（15）每月(yuè)對(duì)道(dào)路(lù)、鋪裝、梯步等非綠(lǜ)化(huà)區(qū)¶域內(nèi)的(de)雜(zá)草(cǎo)進行(xíng)一(yī)次全面清理(lǐ)。
（16）配合園區(qū)商家(jiā)處理(lǐ)商家(jiā)所産生(shēng)垃圾的(de)清運工(gōng)作(zuò)。
（17）每日(rì)對(duì)園區(qū)內(nèi)所有(yǒu)景觀小(xiǎo)品、雕塑等景觀構築物(wù)進行(xíng)至$少(shǎo)進行(xíng)一(yī)次擦拭。
（18）種子(zǐ)科(kē)普館每日(rì)至少(shǎo)安排 1 名環境維護人(rén)員(yuán)定崗開(kāi")展保潔工(gōng)作(zuò)。
（19）每日(rì)對(duì)智慧驿站(zhàn)（含附屬保潔作(zuò)息房(fáng)）開(kāi)展日(r♣ì)常保潔，包括整體(tǐ)設備及衛生(shēng)間(jiān)的(de)清潔，以及相(xiàng)關配套的(de)附屬設備的(de)清潔：如(rú)智慧驿站(zhàn)內(nèi)安裝的(de)無人(rén)售貨機(jī)、标識、标志(zhì)牌等。
（20）每日(rì)對(duì)管護範圍內(nèi)的(de)物(wù)聯杆、監控杆、監控合杆、智能(néng)配電(diàn)箱等智慧設施設備進行(xíng)清潔，确保設施設 備無蜘蛛網、無明(míng)顯污漬等，确保外(wài)觀幹淨。
2、林(lín)盤驿站(zhàn)
（1）每周對(duì)園區(qū)內(nèi)所有(yǒu)空(kōng)置房(fáng)內(nèi)外(wài)進行(x★íng)一(yī)次全面清潔，含林(lín)盤外(wài)綠(lǜ)地(dì)、涼亭、水(shuǐ)域等 區(qū)域，确保空(kōng)置房(fáng✘)內(nèi)外(wài)幹淨整潔。
（2）每日(rì)對(duì)服務驿站(zhàn)、志(zhì)願者服務驿站(zhàn)等進行(xíng)保潔，确保衛生(shēng)&狀況良好(hǎo)。
（3）甲方及商家(jiā)對(duì)林(lín)盤建築踏勘時(shí)，應對(duì)動線重點清潔。
3、兒(ér)童設施
（1）兒(ér)童遊樂(yuè)區(qū)幹淨無雜(zá)物(wù)、無積水(shuǐ)、無積塵，無明(míng)顯污迹、油漬，定期消毒。
（2）遊樂(yuè)設施及相(xiàng)關标識牌，每日(rì)至少(shǎo)擦拭 1 次，每日(rì)消毒至少(shǎo) 2 次。
（3）兒(ér)童遊樂(yuè)區(qū)內(nèi)垃圾桶設置充足，垃圾桶按照(zhào)甲方要(yào)求統一(yī)配置，§垃圾桶內(nèi)垃圾及時(shí)清理(lǐ)，不(bù)得(de)出現(xiàn)滿桶、爆桶等情況。
4、電(diàn)梯轎廂
（1）、每日(rì) 2 次用(yòng)潤毛巾擦拭電(diàn)梯轎廂四壁、扶手、電(diàn)梯內(nèi)按鈕、通(tōng)話(÷huà)設備、顯示屏等，再用(yòng)淨布擦拭幹淨。
（2）用(yòng)适合的(de)毛刷，清潔電(diàn)梯門(mén)槽內(nèi)的(de)污垢，再用(yòng)濕毛↔巾把門(mén)槽擦幹。
（3）目測檢查，轎箱 I 頂端無灰塵；轎箱門(mén)、按鈕、扶手及四壁幹淨、光(guāng)亮(liàng)、無污漬；門(mén)槽內(nèi)無積灰;轎廂地(dì)面幹淨、整潔。
5、停車(chē)場(chǎng)
（1）每日(rì) 1 次對(duì)停車(chē)場(chǎng)、地(dì)下(xià)車(chē)庫地(dì)面進行(xíng)清潔，保證地(dì)面無垃<圾。
（2）每月(yuè) 1 次對(duì)停車(chē)場(chǎng)、地(dì)下(xià)車(chē)庫地(dì)面車(chē)位線、車(chē)位擋清潔，目視(shì)無塵。
（3）每季度 1 次對(duì)車(chē)庫地(dì)面徹底清潔,車(chē)庫頂部管道(dào)/∞标牌/消火(huǒ)栓/橋架/車(chē)庫燈等清潔。
6、公共廁所（含驿站(zhàn)廁所）
（1）公共廁所需設置專人(rén)專職開(kāi)展保潔工(gōng)作(zuò)，周末、節假日(rì)及重大(dà)活動期間(jiān)，加大(dà)保潔工(gōng)作(zuò)強度和(h∑é)頻(pín)次。
（2）每日(rì)對(duì)園區(qū)內(nèi)公共廁所的(de)地(dì)面、牆面、天花(huā)闆、門(mén)窗(chuāng)、玻璃、≤鏡面、洗手台、廁位、五金(jīn)件(jiàn)、裝飾物(wù)、擺設、标識、設施、空(kōng)間(jiān)、場(chǎn♦g)所的(de)深度清潔、死角清潔、消 毒、除臭等周期性計(jì)劃清潔工(gōng)作(zuò)。¥
（3）每日(rì)對(duì)公共廁所內(nèi)設備、設施進行(xíng)檢查，對(duì)異常情況立即向綜合≈服務單位報(bào)修處理(lǐ)。有(yǒu)安全隐患的(de)必須在一(yī)小(xiǎo)時(shí)內(nèi)上(shàng)報(bào)，水(shuǐ)電(diàn)異∏常（停水(shuǐ)停電(diàn)、管道(dào)漏水(shuǐ)等）、公共 廁所堵塞等必須在一(yī)小(xiǎo)時✔(shí)內(nèi)上(shàng)報(bào)，其他(tā)設施損壞須在1 個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)上(shàng)報(bào)。
（4）每日(rì)對(duì)公共廁所配套的(de)管理(lǐ)室、工(gōng)具房(fáng)進行(xíng)清潔、整理(lǐ)，确保場(chǎng)所整潔、物(wù)品放(fàng)置規範、無安全隐患、無異味，确保公共廁所內(nèi)外(wài)衛生(shēng)幹淨整潔。
（5）及時(shí)完成公共廁所內(nèi)垃圾清理(lǐ)及垃圾桶清潔，桶內(nèi)垃圾不(bù)超過容量 2/3，周末、 節₽假日(rì)及重大(dà)活動期間(jiān)，适當增加垃圾桶數(shù)量和(hé)轉運頻(pín)次。
（6）所有(yǒu)公共廁所需配置紙(zhǐ)巾、紙(zhǐ)巾盒、洗手液、洗手液容器(qì)、檀香、 手機(jī)架、挂架等物(wù)資。每日(rì)對(duì)公共廁所易耗品的(de)檢查、補給，紙(zh≥ǐ)巾、洗手液無間(jiān)斷供應。
（7）每處洗手台、每個(gè)蹲位配置 1 個(gè)紙(zhǐ)簍，紙(zhǐ)簍等收集容器(qì)及時(shí)清理(lǐ),容量不$(bù)超過 2/3， 容器(qì)表面幹淨。
（8）及時(shí)燃放(fàng)檀香（或放(fàng)置香包），定期噴灑殺蟲劑，确保動态垃圾滞留不(bù)超過∏半小(xiǎo)時(shí)，各類設施、物(wù)件(jiàn)幹淨、無污漬、無污水(shuǐ)、無蛛網、無雜(zá)物(wù)、無 異味、無亂貼物(wù) （牛皮癬）。
（9）公廁內(nèi)糞溝與便池要(yào)定期沖刷和(hé)清掏。達到(dào)無異味、無尿堿、無大(dà)便積存和(hé)。
7、水(shuǐ)域
（1）每日(rì)做(zuò)好(hǎo)水(shuǐ)面垃圾清理(lǐ)和(hé)打撈工(gōng)作(zuò)。須保證水(shuǐ)面清潔，≠無水(shuǐ)面垃圾、沉積物(wù)、漂浮物(wù)、油污、死亡動植物(wù)等。
8、垃圾收集清運
（1）對(duì)垃圾中轉站(zhàn)、中轉點規範管理(lǐ)，地(dì)面每日(rì)拖洗 1 次，清運每日(rì)不(bù)低(dī)于 1 次，确 保無污漬、無污水(sh✔uǐ)、無蛛網、無雜(zá)物(wù)、無異味、無亂貼物(wù)（牛皮癬）。
（2）有(yǒu)垃圾收集容器(qì)，對(duì)垃圾進行(xíng)分(fēn)類收集、處理(lǐ)。垃圾桶內(nèi)垃圾不(bù)得(de")溢出。
（3）配備垃圾清運車(chē)數(shù)量必須滿足要(yào)求，車(chē)輛(liàng)塗裝及外(wài)觀符合規範，保證車(ch§ē)體(tǐ)清潔, 不(bù)準髒車(chē)出行(xíng)。
（4）設置符合要(yào)求的(de)分(fēn)類垃圾桶，提供遊客垃圾分(fēn)類指引。
（5）夏季要(yào)用(yòng)噴霧器(qì)配殺蟲劑對(duì)垃圾中轉站(zhàn)及周圍 10m 處進行(xíng)消殺。
（6）、綠(lǜ)化(huà)區(qū)範圍內(nèi)垃圾需及時(shí)清理(lǐ)，無白(bái)色垃圾、無人(rén)畜糞便、無綠(lǜπ)化(huà)垃圾堆積、無大(dà)量落葉。
（7）垃圾須日(rì)産日(rì)清，禁止在園區(qū)內(nèi)堆積。
9、消殺
（1）日(rì)常防疫、環衛等一(yī)般性消殺定期進行(xíng)。所有(yǒu)消殺應有(yǒu)相(±xiàng)關記錄，投放(fàng)藥物(wù)應預先告知(zhī)，投藥位置有(yǒu)明(míng)顯标識。
（2）公共廁所、電(diàn)梯轎廂、兒(ér)童遊樂(yuè)區(qū)、垃圾中轉站(zhàn)、垃圾收集容器(qì)、人(rén)手接觸較頻(pín)的(de)器(qì)物(wù)或按鍵表面至少→(shǎo)每日(rì)消毒 2 次
10、标識标牌
（1）倡導文(wén)明(míng)、健康、環保的(de)溫馨提示牌，标識制(zhì)作(zuò)須符合甲方統一(yī)要(yào)求，包含中英文(wén)。
（2）每日(rì)對(duì)園區(qū)內(nèi)導視(shì)牌、指引牌、安全提示牌等所有(yǒu)标識牌進行(xíng)一(yī)次擦拭，确保表 面幹淨無積灰。
11.能(néng)耗
園區(qū)産生(shēng)的(de)水(shuǐ)費(fèi)能(néng)耗由乙方承擔。
負責本項目內(nèi)常規清潔維護（公共衛生(shēng)間(jiān)清潔維護、普通(tōng)室內(nèi)公共區(qū)域清潔維護、普通(tōng)室外(wài)公共區(qū)域清潔維護、辦公室入室清潔、公共會(huì)議(yì)室清潔維護面積）、建渣堆場(chǎng)內(nèi)垃圾外(wài)運處理(lǐ)、館區(qū)平台清洗，以及遊覽高(gāo)峰期清潔維&護保障、清潔維護安全文(wén)明(míng)作(zuò)業(yè)和(hé)文(wén)明(míng)遊館勸導。
保潔範圍：展廳內(nèi)部、外(wài)部，包括展陳物(wù)料、展台、地(dì)面、門(mén)、窗(chuāng)，衛生(shēng)間(jiān)、辦公室£、休閑區(qū)。
項目維保保潔：進行(xíng)日(rì)常維護，時(shí)間(jiān)頻(pín)次：早9：00/次，中午12:00/次，晚上(shàng)6:00/次。衛生(shēng)間♦(jiān)上(shàng)午2次，下(xià)午2次，提供垃圾桶、垃圾袋、洗手液、紙(zhǐ)等。對(duì)展✘廳空(kōng)間(jiān)進行(xíng)常規清掃工(gōng)作(zuò)、台面和(hé)地(dì)面保潔工(gō'ng)作(zuò)，展陳物(wù)料表層清灰、門(mén)、窗(chuāng)、桌、椅的(de)擦拭，展廳植物(wù)補水(shuǐ)除雜(zá)，報(bào)損，進行(xíng₹)每日(rì)清倒垃圾等工(gōng)作(zuò)。并且，每一(yī)周一(yī)次精細化(huà)保潔。
1.項目內(nèi)已投入使用(yòng)的(de)公共衛生(shēng)間(jiān)、普通(tōng)室內(nèi)公共區(qū)域等區(♦qū)域進行(xíng)開(kāi)荒清潔及定時(shí)保潔。在每日(rì)遊客開(kāi)放(fàng)時(shεí)間(jiān)（9:00-17:00）提供全面、無間(jiān)隙環境清潔維護服務，在每日(rì≤)展廳開(kāi)展前完成展廳首次清潔服務工(gōng)作(zuò)，以及提供其它服務、日(rì)常延時(shΩí)服務（其中有(yǒu)特殊時(shí)間(jiān)要(yào)求的(de)崗位按對(duì)應特殊時∑(shí)間(jiān)要(yào)求提供場(chǎng)所維保服務），遇涉及影(yǐng)響正常動物(wù)管理(lǐ)、環境保障、觀光(guāng)和≥(hé)科(kē)研辦公秩序時(shí)提供錯(cuò)時(shí)錯(cuò)峰服務，遇重大(dà)接待活動、迎評迎檢工(gōng)作(zuò)時(shí>)提供臨時(shí)突擊服務，在周末、暑假、法定假日(rì)等遊客遊覽高(gāo)峰期滿足崗位無休、人(rén)員(yuán)不(bù)脫崗的(de)持續服務（人(rén)員(yu♦án)替崗）需求和(hé)增派人(rén)員(yuán)需求，提供更快(kuài)速響應、高(gāo)質量服務。
2.工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)須遵守項目管理(lǐ)制(zhì)度，服從(cóng)清潔維護負責人(rén)調度安排，高(gāo)質量完成工(gōng)作(zuò)任務♦。
3.每日(rì)及時(shí)處理(lǐ)垃圾，并将垃圾袋裝清運到(dào)展館各垃圾臨時(shí)堆放(fàng)處或垃圾集中轉運點，日(rì)産日(rì)清，無堆積、亂放(fàng)置、散落現•(xiàn)象；每日(rì)對(duì)清潔範圍內(nèi)的(de)設施進行(xíng)檢查，若發現(xiàn)設施異常、損壞有"(yǒu)安全隐患應在一(yī)個(gè)小(xiǎo)時(shí)內(nèi)上(shàng)報(bào)，其他(tā)應在一×(yī)個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)及時(shí)上(shàng)報(bào)。
4.根據基地(dì)要(yào)求安排加班和(hé)突擊，包括節日(rì)、暑期高(gāo)峰期、基地(dì₽)重大(dà)活動和(hé)接待、學生(shēng)春秋遊、工(gōng)程建設、雷雨(yǔ)等極端天氣及突發災害等，按時(shí)按質按量完成突擊和(hé)加班≥任務。
1.種子(zǐ)科(kē)普館環境幹淨整潔、舒适美(měi)觀、優美(měi)、空(kōng)氣清新無異味。
2.垃圾桶、箱按指定位置擺放(fàng)，桶身(shēn)表面幹淨、無污漬、無痰迹，煙(yān)灰缸內(nèi)煙(yān)頭不(bù)超過10個(gè)，垃圾收集容器(qì)內(nèi)的∏(de)垃圾不(bù)溢出，周邊無散落垃圾，垃圾桶每天不(bù)少(shǎo)于1次清潔、消毒。
3.垃圾日(rì)産日(rì)清、不(bù)過夜、不(bù)焚燒、及時(shí)清運、及時(shí)清掏；對(duì)垃圾箱、果皮箱、垃圾收集點做(zuò)到(dào)日(rì)清、定期清洗和(hé)徹底消殺處理(lǐ)，避免蚊蠅滋生(shēng✘)，做(zuò)到(dào)無明(míng)顯異味、地(dì)面無污染無積水(shuǐ)、達到(dào)無鼠、無蚊蠅标準。垃圾清運必須采取袋裝封閉式運送到(dào)指定種子(zǐ)科(kē)普館處理∞(lǐ)，不(bù)得(de)出現(xiàn)垃圾落地(dì)堆放(fàng)、撒漏等現(xiàn)象。垃圾收集點或設備均采取封閉方式。
4.種子(zǐ)科(kē)普館桌椅幹淨、擺放(fàng)整齊、有(yǒu)序，每日(rì)擦拭不(bù)少(shǎo)于1次。
5.及時(shí)清理(lǐ)雨(yǔ)水(shuǐ)、積水(shuǐ)、積沙等殘留物(wù)，避免出現(xiàn)堆積、堵₩塞現(xiàn)象。
6.工(gōng)具車(chē)表面幹淨，完好(hǎo)，塗裝規範，擺放(fàng)整齊，無安全隐患，不(b ù)得(de)違章(zhāng)作(zuò)業(yè)，野蠻作(zuò)業(yè)，作(zuò)業(yè)時(shí)個(gè)人(rén)安全防護、遊人(rén)安全警示到(dàoφ)位。
7.公共衛生(shēng)間(jiān)維護：天花(huā)幹淨、無塵；牆面幹淨、無污漬；地(dì)面：幹淨、無水(shuǐ)漬、無污漬。紙(zhǐ)品、洗手液等用(y≥òng)品及時(shí)配置。紙(zhǐ)簍等收集容器(qì)需及時(shí)清理(lǐ)，容量不(bù)超過3/4，容器(↔qì)表面幹淨。配套設施需幹淨、無塵，鏡面無水(shuǐ)迹；至少(shǎo)每2小(xiǎo)時(shí)巡≠回保潔一(yī)次；各個(gè)位置無蛛網。
1.人(rén)員(yuán)服務要(yào)求
（1）環境維護人(rén)員(yuán)按照(zhào)四季著(zhe)不(bù)同工(gōng)裝，工(gōng)裝須按照(zhào)甲方要(±yào)求樣式，所有(yǒu)人(rén)員(yuán)工(gōng)裝每年(nián)進行(xíng)♣一(yī)次換新。
（2）環境維護人(rén)員(yuán)佩戴統一(yī)工(gōng)牌，衣著(zhe)規範，服務規範，語言文(wén)明(míng)、熱(rè)情主動，上(s§hàng)崗時(shí)嚴格履行(xíng)崗位規定職責，舉止文(wén)明(míng)，禮貌待人(rén)。
（3）具有(yǒu)嚴謹的(de)專業(yè)态度與工(gōng)作(zuò)作(zuò)風(fēn<g)，具備相(xiàng)關專業(yè)知(zhī)識。
（4）現(xiàn)場(chǎng)各崗位實際人(rén)員(yuán)數(shù)量不(bù)得(de)少(shǎo)于投标文(wén)件(jiàn)數(shù)量，精神∞面貌良好(hǎo)，個(gè)人(rén)素質高(gāo)。
（5）設置有(yǒu)專職環境維護類的(de)安全管理(lǐ)人(rén)員(yuán)。
（6）實行(xíng) 8 小(xiǎo)時(shí)彈性工(gōng)作(zuò)制(zhì)，調研、參觀以及重大(dà)活動期間(jiān)應無條®件(jiàn)開(kāi)展相(xiàng)關保障工(gōng)作(zuò)。
（7）周末和(hé)節假日(rì)環境維護經理(lǐ)需在現(xiàn)場(chǎng)值班。
（8）環境維護人(rén)員(yuán)考勤記錄清晰可(kě)查，上(shàng)下(xià)班時(shí)間(jiān)合理(lǐ)，無遲到(dào)早退現(xiàn)象&。
（9）具備禮貌禮儀常識，熟悉園區(qū)基本情況和(hé)崗位職責。
（10）作(zuò)業(yè)分(fēn)工(gōng)合理(lǐ)，無閑坐(zuò)、打鬧嬉戲、聚衆聊天等窩工(gōng)情況。
2.環境維護人(rén)員(yuán)：46人(rén)
人(rén)員(yuán)配置原則：
（1）至少(shǎo)配置環境維護主管1名，年(nián)齡要(yào)求 50 歲以下(xià)，有(yǒu)至少(shǎo) 3年(niá↓n)從(cóng)事(shì)公園類、商業(yè)類環 境維護管理(lǐ)經驗。
（2）至少(shǎo)配置環境維護班長(cháng)2名，年(nián)齡要(yào)求 55 歲以下(xià)，有(yǒu)至少(shǎo) 3年(nián)從(cóng)事(shì)γ環境維護管理(lǐ)經驗。
（3）至少(shǎo)配置環境維護人(rén)員(yuán)43名，年(nián)齡要(yào)求 55以下(xià)，身(shēn)體(tǐ)健康。
人(rén)員(yuán)配置原則：參照(zhào)《全國(guó)城(chéng)鎮市(shì)容環境衛生(shēng)統一(yī)勞動定額》及相(xiàng)關行(xíng)業(yè)≥慣例。
工(gōng)作(zuò)時(shí)間(jiān)：早上(shàng)7:00 - 14:00，下(xià)午14:00 - 21:00。人(rén)員(yuán)根據開(♥kāi)放(fàng)、關閉時(shí)間(jiān)和(hé)工(gōng)作(zuò)分(fēn)類分(fēn)批、分(fēn)時(shí)進場(λchǎng)操作(zuò)。
3.機(jī)具配置數(shù)量：
1.至少(shǎo)配置高(gāo)壓清洗車(chē)2輛(liàng)、快(kuài)速保潔車(chē)4輛(liànπg)、封閉式垃圾清運車(chē)2輛(liàng)、保潔作(zuò)業(yè)代步車(chē)15輛(liàng)↔。
2.在服務過程中，若甲方提供封閉式垃圾清運車(chē)，高(gāo)壓清洗車(chē)，快(kuài)速保潔車(chē)，保潔作(zuò)業(yè)代步車↑(chē)及駕駛式掃地(dì)車(chē)，乙方須負責機(jī)具的(de)日(rì)常維護維養，确保設備的(de)♦正常運行(xíng)及機(jī)具完好(hǎo)并承擔使用(yòng)過程中産生(shēng)的(de)耗材費(fèi)用(yòng)，如(r≤ú)損壞将按照(zhào)折舊(jiù)比例賠償甲方。
